НАРУШЕННЫЕ ПРАВИЛА, ТРЕБОВАНИЯ:

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса РФ и пунктом 5 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491) в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения …, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств.

В силу пункта 10 названных Правил общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем, в том числе, сохранность имущества физических и юридических лиц.

В соответствии с пунктом 5.1.2. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170) обслуживающая (управляющая) организация должна своевременно производить наладку, ремонт и реконструкцию инженерных систем и оборудования.

В соответствии с пп. А пунктом 5.8.3. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170) обслуживающая (управляющая) организация должна своевременно производить профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда.