СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА В СФЕРЕ ЗАЩИТЫ ПРАВ ЖИЛЬЦОВ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПСКОВ

ЗАСОР ВНУТРЕННЕГО ВОДОСТОКА

Ответчик: ООО «Прямые инвестиции».

Проблема – причина залива: «…причиной затопления помещения произошло из-за засора внутренней водосточной трубы…».

НАРУШЕННЫЕ ПРАВИЛА, ТРЕБОВАНИЯ:

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса РФ и подпунктом «а» пункта 2 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491) технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) многоквартирного дома относятся к составу общего имущества.

В силу пункта 10 названных Правил общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем, в том числе, сохранность имущества физических и юридических лиц.

В соответствии с пунктом 4.6.1.26. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170) обслуживающая (управляющая) при обслуживании крыш следует обеспечить: исправность системы водостока; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояков; водосточные трубы следует прокладывать вертикально; стояки внутреннего водостока, проходящие в чердачном помещении, следует утеплять; водоприемные воронки должны быть оборудованы защитными решетками, установленными на прижимном кольце, и колпаками с дренирующим отверстием; водоприемные воронки должны регулярно очищаться от мусора и снега, а также промываться; достаточность и исправность тепловой изоляции всех трубопроводов, стояков и запорной арматуры. Усиление тепловой изоляции трубопроводов и стояков систем горячего водоснабжения и центрального отопления следует выполнять эффективным теплоизоляционным материалом.

Результат: Определением Судьи Ленинского районного суда Санкт-Петербурга утверждено мировое соглашение между сторонами, по условиям которого ООО «Прямые инвестиции» обязуются выплатить денежную сумму в общем размере 490 000 рублей, которая включается в себя стоимость восстановительного ремонта в квартире и убытки.

ИНДИВИДУАЛЬНАЯ РАБОТА С КАЖДЫМ ЗАКАЗЧИКОМ

ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

    ВАШЕ ИМЯ (обязательно)

    НОМЕР ВАШЕГО ТЕЛЕФОНА (обязательно)