• неправильное пользование внутриквартирным оборудованием, согласно пп. б п. 158 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, иными словами сосед отвечает за все сантехническое оборудование расположенное после первого запорного крана;
• несоблюдение соседом правил пользования жилым помещением, правил содержания ОИ собственников помещений в МКД.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.